{"id":403,"date":"2021-02-08T00:00:00","date_gmt":"2021-02-07T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lesclesdelabanque.com\/particulier\/2018\/01\/08\/defiscalisation-les-produits-depargne-et-placements-pour-payer-moins-dimpot\/"},"modified":"2026-05-22T16:38:06","modified_gmt":"2026-05-22T14:38:06","slug":"defiscalisation-les-produits-depargne-et-placements-pour-payer-moins-dimpot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lesclesdelabanque.com\/particulier\/defiscalisation-les-produits-depargne-et-placements-pour-payer-moins-dimpot\/","title":{"rendered":"D\u00e9fiscalisation : Les produits d'\u00e9pargne et placements pour payer moins d'imp\u00f4t"},"content":{"rendered":"\n

Attention : L'avantage fiscal, r\u00e9duction d'imp\u00f4t (elle diminue l'imp\u00f4t) ou d\u00e9duction d'imp\u00f4t (elle diminue les revenus \u00e0 prendre en compte), ne doit pas \u00eatre le seul crit\u00e8re de s\u00e9lection. Que ce soit pour un placement financier ou pour l'achat d'un bien immobilier, votre objectif de d\u00e9fiscalisation ne doit pas vous aveugler : Ne n\u00e9gligez pas la valeur en tant que telle du produit ou du bien que vous choisissez.<\/p>\n\n\n\n

Les placements \u00e0 moyen ou long terme<\/h2>\n\n\n\n

Certains produits pr\u00e9sentent un avantage fiscal si vous les gardez un certain nombre d'ann\u00e9es. Il s'agit souvent de placements \u00e0 long terme et peu liquides. Voici quelques exemples :<\/p>\n\n\n\n

Pour l'assurance vie, le taux du pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire lib\u00e9ratoire est d\u00e9gressif et d\u00e9pend de la date \u00e0 laquelle le rachat est op\u00e9r\u00e9 : avant 4 ans, entre 4 et 8 ans, ou apr\u00e8s 8 ans.<\/p>\n\n\n\n

Si vous d\u00e9tenez un PERP, un PERCO, un contrat Madelin ou encore un contrat de l'article 83 CGI, les versements que vous y effectuez peuvent \u00eatre d\u00e9duits de votre revenu imposable dans la limite d'un certain plafond.<\/p>\n\n\n\n

Fiscalit\u00e9 du PEA<\/a> : conserv\u00e9 pendant au moins 5 ans, il \u00e9chappe \u00e0 la fiscalit\u00e9 sur les plus-values et aussi sur les revenus du portefeuille (hors pr\u00e9l\u00e8vements sociaux). Pour les retraits avant 5 ans, le PEA suit un niveau d'imposition d\u00e9gressif selon la dur\u00e9e pendant laquelle il aura \u00e9t\u00e9 conserv\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Les rentes viag\u00e8res que vous percevez (dans le cadre d'un PERP, d'une assurance vie\u2026) sont toutes, en principe, passibles de l'imp\u00f4t sur le revenu mais vous ne devez d\u00e9clarer qu'une fraction de son montant, d\u00e9termin\u00e9e d'apr\u00e8s votre \u00e2ge lors de l'entr\u00e9e en jouissance de la rente. Par exemple, la rente per\u00e7ue apr\u00e8s 70 ans n'est imposable que pour 30% de son montant.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, certains produits en cas de d\u00e9c\u00e8s sont transmis, sans droit de succession, \u00e0 vos h\u00e9ritiers ou au(x) b\u00e9n\u00e9ficiaire(s) que vous aurez d\u00e9sign\u00e9(s) : c'est le cas pour l'assurance vie.<\/p>\n\n\n\n


Investir dans les PME, FIP, FCPI<\/h2>\n\n\n\n

Certains investissements sont favoris\u00e9s par un avantage fiscal.<\/p>\n\n\n\n

Vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d'une r\u00e9duction d'imp\u00f4t plafonn\u00e9e, en souscrivant au capital de PME europ\u00e9ennes non cot\u00e9es soumises \u00e0 l'Imp\u00f4t sur les Soci\u00e9t\u00e9s. Les titres doivent \u00eatre conserv\u00e9s pendant au moins 5 ans. Les limites de la r\u00e9duction d'imp\u00f4t sont augment\u00e9es si vous souscrivez au capital de \" tr\u00e8s petites entreprises \" cr\u00e9\u00e9es depuis moins de 5 ans.<\/p>\n\n\n\n

De la m\u00eame mani\u00e8re, \u00e0 condition de conserver les titres pendant au moins 5 ans, investir dans les Fonds Communs de Placement dans l'Innovation (FCPI) et dans les Fonds d'Investissement de Proximit\u00e9 (FIP) donne droit \u00e0 une r\u00e9duction d'imp\u00f4t.<\/p>\n\n\n\n


Investir dans l'immobilier<\/h2>\n\n\n\n

Le dispositif \"Pinel\" est prolong\u00e9 par la loi de finances jusqu'en 2021, mais il a \u00e9t\u00e9 recentr\u00e9 sur les grandes agglom\u00e9rations situ\u00e9es en zones A bis, A et B1. Il s'applique aux op\u00e9rations r\u00e9alis\u00e9es \u00e0 compter du 1er janvier 2018 et, pour les constructions, aux demandes de permis de construire d\u00e9pos\u00e9es \u00e0 partir de cette date. Il permet d'avoir une r\u00e9duction d'imp\u00f4t \u00e0 condition que le logement soit lou\u00e9 nu \u00e0 usage d'habitation pendant au moins 6, 9 ou 12 ans en respectant des plafonds de loyers et de ressources, dans certaines zones. Le logement doit correspondre \u00e0 un certain niveau de performance \u00e9nerg\u00e9tique globale. Il est possible de louer \u00e0 un membre de sa famille \u00e0 condition de ne pas appartenir au m\u00eame foyer fiscal.<\/p>\n\n\n\n

Dans la lign\u00e9e du dispositif \"Pinel\", le dispositif \"Denormandie\" entr\u00e9 en vigueur au 1er janvier 2019 permet d'obtenir une r\u00e9duction d'imp\u00f4t \u00e0 condition que le logement, acquis avant le 31 d\u00e9cembre 2022, soit r\u00e9nov\u00e9 (les travaux doivent repr\u00e9senter au moins 25 % du co\u00fbt de l'op\u00e9ration) et situ\u00e9 dans l'une des 222 villes du programme Action coeur de ville ou dans l'une des 50 b\u00e9n\u00e9ficiant du programme national de requalification des quartiers anciens d\u00e9grad\u00e9s. Le logement doit \u00e9galement \u00eatre lou\u00e9 \u00e0 usage d'habitation pour une dur\u00e9e d'au moins 6, 9 ou 12 ans en respectant des plafonds de loyers et de ressources.<\/p>\n\n\n\n

Investir dans l'immobilier outre-mer (Girardin) donne aussi droit \u00e0 une aide fiscale, variable selon que vous occupez le bien ou que vous le louez.<\/p>\n\n\n\n

D'autres r\u00e9ductions d'imp\u00f4t sont accord\u00e9es par exemple pour les investissements visant \u00e0 la r\u00e9novation des immeubles anciens dans le cadre de la mise en valeur du patrimoine architectural, ou encore pour les investissements forestiers.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n
\n
\n
\n <\/clipPath><\/defs><\/g><\/svg><\/svg>
\n

\n Voir aussi <\/h2>\n Voir aussi<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
<\/div><\/use><\/svg><\/div>\n \n\n
\n
\n
\n