2 Min
Les différents types de crédit immobilier
2
Le prêt immobilier est un prêt à long terme qui n'est pas réglementé. Les banques peuvent vous proposer un large choix de formules qui visent à s'adapter à un grand nombre de situations.
Le prêt immobilier à taux fixe dit " modulable " s'adaptera à vos changements de situation.
Si le contrat le prévoit, vous pourrez :
Les banques peuvent vous proposer des prêts immobiliers à taux variable plafonné, pour que vous puissiez tirer le meilleur parti de l'évolution de la conjoncture.
Dans ce type de crédit, la variation du taux à la baisse n'a pas de limite alors que la variation du taux à la hausse est plafonnée à un certain niveau dès la signature du contrat.
Les taux pratiqués en matière de prêt immobilier varient selon les conditions du marché et selon la pratique commerciale de chaque banque.
Si vous souhaitez comparer deux propositions, gardez en tête que le taux n'est qu'une des composantes du prêt : il vaut mieux parfois un taux légèrement plus élevé, mais une plus grande souplesse dans les remboursements ou une meilleure assurance.
Si malgré tout vous souhaitez comparer les taux, pensez à effectuer votre comparaison sur la base du taux effectif global qui vous donne une information tout compris.
Les règles de formation des crédits diffèrent selon qu'il s'agit d'un crédit à la consommation ou d'un crédit immobilier.
Les règles relatives au crédit immobilier s'appliquent aux crédits qui financent l'achat de terrains destinés à la construction des immeubles.
Pour les immeubles à usage d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation, les règles relatives au crédit immobilier s'appliquent pour :
Pour aller plus loin : Legifrance - Le crédit immobilier aux art L 313-1 et s c. conso.
Je m'inscris à la newsletter
Pour être informé régulièrement des actualités du site
Merci pour votre inscription à la newsletter
0 document sélectionné
