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Travaux et rénovation

MaPrimeRénov : l'aide de l'Etat pour la rénovation énergétique

MaPrimeRénov évolue chaque année pour répondre aux besoins des ménages (situation financière, projet de travaux, caractéristiques du logement) et aux enjeux de la transition écologique. Ainsi, elle se décline en 3 volets : MaPrimeRénov’ (par geste), MaPrimeRénov’ Parcours accompagné (pour une rénovation d'ampleur) et MaPrimeRénov’ Copropriété. Cette prime forfaitaire unifiée remplace depuis 2020 le Crédit d'Impôt Transition Energétique (CITE) et l'aide ANAH.

A noter : suspendue faute de de vote de la loi de finances fin 2025, Ma prime rénov est à nouveau disponible avec la réouverture de ses guichets le 23 février 2026.

Quelles sont les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov' ?

Vous prévoyez des travaux de rénovation énergétique dans votre logement ? Cette aide du gouvernement peut diminuer le coût restant à votre charge.

Conditions relatives au bien à rénover 

Pour bénéficier de MaPrimeRénov, vous devez :

  • être propriétaire, occupant ou bailleur, ou encore usufruitier, ou preneur d'un bail emphytéotique...
  • d'un logement achevé depuis au moins 15 ans, (2 ans, s'il s'agit de financer le remplacement d'une chaudière au fioul par un nouvel équipement de chauffage ou de fourniture d'eau chaude sanitaire),
  • l'occuper à titre de résidence principale (au moins 8 mois par an).

Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov ?

Avec le Parcours par geste, Ma prime rénov, vous devez faire réaliser un des travaux éligibles par exemple raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides)... isolation thermique des parois, des toitures terrasses, des fenêtres et portes-fenêtres... dépose de cuve à fioul, etc.

À partir du 1er janvier 2027, les maisons individuelles ayant un DPE avec une étiquette énergétique F ou G n'auront plus accès à MaPrimeRénov' Parcours par geste. Vous serez réorienté obligatoirement vers le Parcours accompagné pour réaliser une rénovation d'ampleur et bénéficier de MaPrimeRénov.

A noter : pour les projets de rénovation d’ampleur, un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est nécessaire avant le dépôt de la demande d’aide MaPrimeRénov’. I vous aidera à toruver un Accompagnateur Rénov' dont l'accompagnement est obligatoire.

C'est quoi le "parcours par geste" ?

Le parcours par geste, c’est la possibilité de demander l’aide pour un poste de travaux isolé (ex. isolation des combles, changement de chaudière, pose d’une VMC, etc.), sans obligation de faire un projet global de rénovation, appelé "Parcours accompagné" pour réaliser une rénovation d'ampleur.

Il est souvent utilisé par les ménages qui veulent améliorer progressivement leur logement, ou qui n’ont pas le budget pour tout rénover d’un coup. Notamment pour l'isolation (murs, toitures, planchers bas). le remplacement des fenêtres, le chauffage, l'eau chaude sanitaire (chauffe-eau thermodynamique, solaire), la ventilation (VMC simple ou double flux)...

Quel est le revenu fiscal de référence pour MaPrimeRénov' ?

Pour une demande d'aide, vos ressources seront examinées à partir de votre revenu fiscal de référence N-1. Il se trouve ainsi sur votre avis d'impôt sur le revenu. 

Pour bénéficier de MA Prime Rénov, en effet, vous ne devez pas dépasser un certain plafond de ressources. Votre RFR de l'année N-1 sert de base au calcul : pour un projet de travaux en 2026, c'est donc celui de 2025 qui compte. La localisation de votre logement influence également les seuils, avec des plafonds plus élevés en Île-de-France qu'ailleurs.

Cette classification conditionne non seulement votre éligibilité mais aussi le montant de l'aide accordée. Plus vos revenus sont modestes, plus le soutien financier sera conséquent pour votre installation d'un chauffage ou autres travaux éligibles.

Vos revenus et ceux de l'ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte.

Des plafonds de ressources doivent être respectés selon que le logement est situé hors Île-de-France ou en Île-de-France. Vos ressources doivent être situées dans les tranches très modestes, modestes ou intermédiaires.

Exemple

En 2026, les plafonds de ressources Ma Prime Rénov' à ne pas dépasser pour une rénovation d'ampleur hors Île-de-France vont, selon la composition du foyer, de 17 363 € pour les ménages aux ressources très modestes (MaPrimeRénov' Bleu) à plus de 73 907 € pour les ménages aux ressources supérieures (MaPrimeRénov' Rose). Un montant supplémentaire pouvant être attribué à partir de la 6ème personne dans le foyer.

A savoir : lorsque le logement est loué, ce sont les revenus du propriétaire bailleur qui sont pris en compte.

Comment demander MaPrimeRénov' ?

Pour profiter de cette prime, vous devez :

  • vous renseigner sur l'aide adéquate à votre situation et vos travaux auprès de France Rénov',
  • faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou un audit énergétique,
  • passer par un professionnel RGE reconnu garant de l'environnement,
  • créer un compte, constituer votre dossier pour effectuer la demande en ligne sur le site officiel, en joignant le devis du professionnel RGE choisi, le montant des autres aides qui vous sont attribuées, votre DPE,
  • une fois les travaux réalisés, scanner et transmettre les factures via votre espace personnel du site officiel.

Par rapport aux travaux, quand et comment déposer un dossier Ma Prime Rénov' ?

⚠️Vous devez avoir déposé votre demande et obtenu une notification d’accord de l’ANAH avant de signer le devis ou de lancer le chantier. Dès que vous avez tous les devis, vous pouvez créer votre compte et déposer la demande dès que vous avez choisi vos artisans (RGE obligatoirement).

Voici les étapes principales :

  1. Trouver un professionnel RGE pour réalisre les travaux
  2. Créer un compte en ligne sur www.maprimerenov.gouv.fr et déposer le dossier avec devis, pièces justificatives et informations fiscales.
  3. Attendre l’accord de l’ANAH (ne rien engager avant).
  4. Signer le devis et faire réaliser les travaux dans les délais
  5. Transmettre les documents, déposer les factures sur la plateforme.
  6. Recevoir le versement de la prime.
  7. Se préparer à un éventuel contrôle de l'Anah.

Quand et comment recevoir MaPrimeRénov' ?

La subvention Ma Prime Rénov' vous sera versée un fois toutes les étapes accomplies. Le montant dépend du type de travaux réalisés et de vos ressources. Pour les travaux d'isolation thermique, le montant de l'aide est fonction du nombre de m² de votre logement.

Une fois la demande validée, vous avez en général 2 ans pour réaliser les travaux. Le versement de l’aide se fait après validation des factures, mais vous pouvez parfois demander une avance (utile si vous avez peu de trésorerie).

Attention : en cas de soupçon de fraude, l’aide peut être suspendue pendant 3 mois, renouvelable. Une demande peut également être rejetée définitivement.

Quels documents sont nécessaires pour MaPrimeRénov' ?

Vous devez prouver qui vous êtes, vos revenus, que le logement est bien votre résidence principale et que les travaux sont réalisés par une entreprise certifiée RGE. Ainsi, vous devrez en général fournir :

  • une pièce d’identité (carte nationale d’identité, passeport, titre de séjour) ;
  • un justificatif de domicile (facture d’électricité, d’eau, quittance de loyer…) ;
  • le dernier avis d’imposition de toutes les personnes du foyer (pour vérifier vos revenus et votre profil MaPrimeRénov’ : bleu, jaune, violet ou rose) ;
  • un RIB (pour recevoir la prime);
  • le titre de propriété ou l’attestation notariée si vous êtes propriétaire ;
  • une attestation d’occupation si c’est votre résidence principale ;
  • les devis détaillés et datés, établis par des entreprises RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
  • en fin de travaux : les factures acquittées ;
  • dans certains cas : un rapport d’audit énergétique (obligatoire pour certaines rénovations d'ampleur) ;
  • si vous êtes copropriétaire : procès-verbal d’AG, devis global et répartition des quotes-parts ;
  • si vous êtes bailleur : bail et justificatifs de mise en location.

Comment cumuler l'éco-ptz et Ma Prime Rénov' ?

L'éco-PTZ peut financer le reste à charge de vos travaux de rénovation énergétique (voir la liste des travaux éligibles), après prise en compte du montant de l'aide MaPrimeRénov'. Seules les banques ayant signé une convention avec l'Etat peuvent proposer ce type de prêt. La Liste est accessible sur le site du SGFGAS.

Une fois que l'Anah a évalué votre projet de rénovation énergétique, elle vous transmet ainsi un document indiquant :

  • le montant de MaPrimeRénov' auquel vous pouvez prétendre,
  • le reste à charge restant financer.

Ce document suffit alors pour demander un éco-ptz à votre banque sans avoir à fournir les formulaires entreprises, devis et factures. Votre banque analysera bien sûr votre capacité de remboursement comme pour tout prêt.

Le montant de l'éco-PTZ est de 50 000 € maximum. Il est versé en complément de MaPrimeRénov' et ne peut pas dépasser la différence entre :

  • le montant TTC des travaux éligibles à MaPrimeRénov'
  • et la somme du montant de MaPrimeRénov' effectivement versée (hors les autres aides cumulables).

Enfin, vous devrez transmettre à l'établissement de crédit la notification du versement de MaPrimeRénov' délivrée par l'Anah.

A noter : cette simplification souhaitée par le secteur bancaire s'inscrit dans le cadre des mesures proposé par la loi Climat et résilience, avec notamment le Prêt avance rénovation et l'augmentation du plafond de l'éco-ptz. Plus d'infos sur ecologie.gouv.fr

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Ma Prime Rénov cumulable avec les prêts et aides de rénovation énergétique

Comme l'ancien crédit d'impôt, Ma Prime Rénov est cumulable avec les autres aides de travaux de rénovation énergétique : celles des collectivités locales, d'Action logement et les Certificats d’économie d’énergie (CEE). De plus, vos travaux bénéficient d'un TVA à taux réduit. Pensez aussi à demander à votre banque un éco-ptz ou encore un prêt avance rénovation.

A noter : Un simulateur Mes Aides Réno vous permet d'identifier toutes les aides dont vous pouvez bénéficier pour rénover votre logement.

Questions fréquentes sur Ma Prime Rénov'

Quel est le montant de MaPrimeRénov' ?

Le montant de MaPrimeRénov' varie selon vos revenus et le type de parcours choisi (par geste oud'ampleur). Il correspond à un pourcentage du coût des travaux avec un plafond. Les montants exacts dépendent de votre revenu fiscal de référence et de la localisation de votre logement (Île-de-France ou hors Île-de-France).

Pourquoi je ne reçois pas MaPrimeRénov' ?

Les retards ou refus de paiement de MaPrimeRénov' peuvent avoir plusieurs causes : dossier incomplet ou mal rempli (pièces justificatives manquantes, erreurs dans les documents), non-conformité des travaux par rapport à la demande initiale, contrôles anti-fraude de l'ANAH qui allongent les délais d'instruction, ou encore saturation du système due à l'afflux massif de demandes. En cas de retard, vérifiez d'abord l'état de votre dossier sur votre espace personnel, puis contactez l'ANAH via le formulaire sur maprimerenov.gouv.fr ou au 0 808 800 700 pour connaître les éventuelles pièces manquantes ou les motifs du blocage.

Comment contacter MaPrimeRénov' ?

Vous pouvez joindre directement les conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov') par téléphone au 0 808 800 700, du lundi au vendredi de 9h à 18h. Munissez-vous de votre dernier avis d'imposition (service gratuit + coût d'un appel).

Vous pouvez aussi vous rendre dans un espace France Rénov'. Il pourra vous accompagner gratuitement dans vos travaux de rénovation. L'annuaire est disponible sur le site service public.

Quelle est la différence entre MaPrimeRénov' et l'ANAH ?

L'ANAH est l'organisme public qui gère différents types d’aides. MaPrimeRénov’ est l’une des aides de l’ANAH, centrée sur la rénovation énergétique. La mission de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) est d’améliorer le parc de logements privés en aidant les ménages, en particulier les plus modestes, à financer des travaux de rénovation (énergie, sécurité, adaptation au vieillissement, insalubrité…).

En complément de l'article "Ma Prime Rénov : l'aide de l'Etat pour la rénovation énergétique" :

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