Le Compte Epargne Logement CEL

L'épargne logement

Le Compte Epargne Logement CEL

Le CEL est à la fois une solution d'épargne et une solution de financement aidé par l'État, au terme d'une phase d'épargne de 18 mois minimum. Tout particulier peut détenir un CEL et un seul. Le prêt épargne logement obtenu avec votre CEL ne peut financer qu'une opération liée à votre résidence principale (acquisition, construction, extension, gros travaux).

> Ses caractéristiques
> Son fonctionnement
> Les intérêts et la prime
> Bon à savoir

Ses caractéristiques

- Plafond de dépôt : 15 300 euros (hors intérêts)

- Solde minimum : 300 euros

- Durée : sans limitation

- Disponibilité : totale

- Performance : 1,5 % au 1^er février 2012

- Fiscalité : les intérêts sont exonérés d'impôt sur le revenu mais sont soumis aux prélèvements sociaux (13,5% depuis le 1/10/2011).

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Son fonctionnement

Chaque versement doit être supérieur ou égal à 75 €. Vos retraits sont libres tant que vous laissez un minimum de 300 €.

Pour la gestion de votre compte, votre banque vous adressera un relevé de compte, dès lors que votre CEL aura fonctionné dans le courant du mois.

Pour bénéficier d'un prêt immobilier à un taux préférentiel, vous devez garder votre CEL au moins 18 mois, mais le montant du prêt étant fonction des intérêts acquis, vous aurez souvent avantage à le conserver plus longtemps, d'autant qu'il n'y a pas de durée maximale.

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Les intérêts et la prime

Le taux d'intérêt du CEL est de 1,50 % hors prime au 1^er août 2011. Les intérêts sont calculés par quinzaine et cumulés pour être inscrits sur votre compte en fin d'année.

En cas d'obtention d'un prêt lié à votre CEL, une prime d'Etat est versée au moment de la réalisation de votre prêt par votre banque, et en une seule fois. Son montant est fixé en fonction de l'effort d'épargne.

Les intérêts et la prime sont exonérés d'impôts, mais ils sont soumis aux prélèvements sociaux.

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Bon à savoir

- Si vous ne les utilisez pas, vous pouvez céder aux membres de votre famille les droits à prêt à taux privilégié acquis sur votre CEL au cours de la période d'épargne.

- L'obtention d'un prêt n'entraîne pas la fermeture de votre CEL, à condition de conserver un solde minimum de 300 euros.

- Vous pouvez cumuler le CEL, avec un PEL.